Coeficiente de Aproveitamento - CA

É o número que, multiplicado pela área do terreno, indica a quantidade de metros quadrados que podem ser construídos em um lote, somando-se as áreas de todos os pavimentos.

  • Coeficiente de Aproveitamento Mínimo
    • É o coeficiente de aproveitamento que determina a área edificável mínima obrigatória que a edificação deverá ter para cumprir sua função social.
  • Coeficiente de Aproveitamento Básico
    • É o coeficiente de aproveitamento que determina a área edificável dispensada de pagamento pelo direito de construir. A área edificável que exceda esse valor é passível de cobrança (OODC ou TDC).
  • Coeficiente de Aproveitamento Máximo
    • É o coeficiente de aproveitamento que determina a área máxima quea edificaçãopoderá ter.