É o número que, multiplicado pela área do terreno, indica a quantidade de metros quadrados que podem ser construídos em um lote, somando-se as áreas de todos os pavimentos.
- Coeficiente de Aproveitamento Mínimo
- É o coeficiente de aproveitamento que determina a área edificável mínima obrigatória que a edificação deverá ter para cumprir sua função social.
- Coeficiente de Aproveitamento Básico
- É o coeficiente de aproveitamento que determina a área edificável dispensada de pagamento pelo direito de construir. A área edificável que exceda esse valor é passível de cobrança (OODC ou TDC).
- Coeficiente de Aproveitamento Máximo
- É o coeficiente de aproveitamento que determina a área máxima quea edificaçãopoderá ter.
